+7 (863)
201-51-51
ЦЕНТР
231-01-11
СЕВЕРНЫЙ
300-74-74
ЗАПАДНЫЙ

Эко-деревня «Зайцево» - любимый дом, cвежий воздух, утренние пробежки, ленивое чтение в гамаке, барбекю с соседом и ваша счастливая семья...

ПОДРОБНЕЕ >>
АН «Стройкомплекс»


полный спектр услуг в сфере недвижимости
в Ростове-на-Дону

АН «Стройкомплекс»


полный спектр услуг в сфере недвижимости
в Ростове-на-Дону

Подробности акции >>
Итоги первого весеннего тура по новостройкам >>
Отчет о втором туре по новостройкам >>


Новостройки

2-к ЗЖМ
77 м²
5 300 000 Р
1-к Темерник
35 м²
2 400 000 Р
1-к СЖМ
30 м²
1 750 000 Р
2-к СЖМ
84 м²
3 600 000 Р
1-к Центр
50 м²
3 250 000 Р
1-к Центр
48 м²
3 330 000 Р
2-к СЖМ
74 м²
3 450 000 Р
3-к Ленина
86 м²
4 200 000 Р
2-к Центр
60 м²
4 400 000 Р
1-к ЗЖМ
42 м²
2 800 000 Р
3-к СЖМ
117 м²
4 200 000 Р
2-к Центр
65 м²
6 500 000 Р
1-к СЖМ
38 м²
2 200 000 Р
3-к Центр
105 м²
8 235 000 Р
1-к ЗЖМ
39 м²
1 950 000 Р
1-к ЗЖМ
36 м²
1 930 000 Р
1-к ЗЖМ
34 м²
1 350 000 Р
1-к Центр
45 м²
4 000 000 Р
1-к ЗЖМ
29 м²
1 750 000 Р
1-к ЗЖМ
45 м²
3 000 000 Р
1-к ЗЖМ
35 м²
1 650 000 Р
1-к ЗЖМ
38 м²
1 900 000 Р
2-к ЗЖМ
60 м²
2 850 000 Р
1-к ЗЖМ
30 м²
1 900 000 Р
1-к ЗЖМ
34 м²
1 700 000 Р
1-к ЗЖМ
43 м²
2 700 000 Р
1-к Центр
50 м²
3 900 000 Р
1-к ЗЖМ
42 м²
2 050 000 Р
1-к Центр
33 м²
3 000 000 Р
1-к ЗЖМ
37 м²
1 750 000 Р

Квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону, один из самых динамично развивающихся городов нашей страны, традиционно характеризуется высокими темпами строительства жилья. Количество возводимых новостроек растет год от года, а количество лиц, заинтересованных в покупке квартир в новостройках, соответственно, увеличивается в прямо пропорциональном масштабе.

Хотя традиционно спрос на продукты вторичного рынка недвижимости значительно превышает соответствующие показатели спроса на первичную недвижимость, в последнее время наблюдается тенденция роста спроса именно на покупку строящегося жилья в Ростове-на-Дону. Эта тенденция связана в первую очередь с тем, что данный род покупки недвижимости практически не подразумевает риска по поводу заключения сделки исключительно благодаря серьезному юридическому сопровождению данного вопроса. Кроме того, рост популярности покупки недвижимости, существующей на момент заключения сделки лишь в состоянии проекта, обусловлен выгодными условиями новейших планировок квартир, их достаточно большой площадью, а также наличием развернутой инфраструктуры строительных объектов.

Современные новостройки, возводимые в различных районах Ростова-на-Дону, характеризуются следующими моментами. Во-первых, возведение новостроек предполагает и соответствующее обустройство прилегающей к строительному объекту территории. Поэтому при заселении в новостройку новым хозяевам благоустроенных квартир в Ростове-на-Дону уже не придется любоваться видом строительного мусора: весомых бетонных элементов и арматуры, порой годами залеживающихся непосредственно возле сданного в жилищный фонд жилья.

Новостройки от застройщика

В последние годы застройщики все чаще и чаще прибегают к возведению и введению в жилой фонд целого жилого комплекса, наделенного сложной и развитой инфраструктурой. Такие комплексы, как правило, располагаются вблизи таких важнейших инфраструктурных объектов, как школа, крупные магазины, аптеки, медучреждения, детские сады и т.д.

На сегодняшний день, согласно статистике, практически половина новостроек в Ростове осуществляется либо планируется к осуществлению именно по принципу жилого комплекса с продуманной инфраструктурой.

Среди наиболее актуальных новостроек следует отметить многоэтажные жилые строения. Выделим тот факт, что в настоящее время число новостроек, конструкция которых превышает уровень 10 этажей, составляет практически половину от общего числа строящихся жилых домов.

Интересной особенностью архитектурного облика современного Ростова-на-Дону является тенденция застройщиков к возведению домов переменной этажности, общее число которых составляет примерно четверть от полного числа новостроек.

Средний временной показатель возведения жилых строений, согласно статистике, составляет: для панельных жилых домов – порядка шести кварталов, для кирпичных жилых домов – порядка десяти кварталов, для домов с монолитной каркасной основой и кирпичным заполнением – порядка десяти с половиной кварталов. При этом покупателям первичной недвижимости в Ростове следует непременно учесть, что речь идет о средних сроках строительства, поскольку в отдельных случаях, в зависимости от специфики строительного объекта, строительство может занять от пары кварталов до нескольких лет.

Бесспорным лидером среди строительных материалов, задействованных при возведении новостроек в Ростове-на-Дону, до сих пор остается кирпич. Определенные темпы набирает строительство жилых домов и комплексов из монолита и монолитных каркасов. Что же касается домов панельного типа, то объем их застроек за последние годы значительно спал.

Список "Интересные варианты" изменён