ЖК Добровольского, 15 а

Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, 15а

Застройщик: Дон-КПД, ЗАО
Сроки строительства: 4 квартал 2014
Технология строительства:Каркасно-монолитная
Внешняя отделка:Фасадный (облицовочный) кирпич
Количество домов:1
Количество этажей:14-18
Количество квартир:112
Паркинг
Количество парковок:14

Односекционный 14-18-этажный жилой дом запроектирован с автостоянкой, насосной, электрощитовой стоянки и тепловым пунктом в подвальном этаже.

В подвале располагается стоянка автомобилей на 14 машино-мест.

На первом этаже располагаются офисные помещения, входная группа дома, электрощитовая дома и помещение дежурного.

Для обеспечения доступа маломобильных групп населения в дом предусмотрено устройство пандуса вдоль восточного фасада дома.

С восточной и западной стороны располагаются отдельные входы в офисные помещения расположенные на первом этаже.

В доме запроектирован монолитный железобетонный несущий каркас и самонесущие поэтажные наружные стены. Такая система позволяет облегчить стены и применить эффективный утеплитель.

Другое принципиальное преимущество этой конструкции заключается в том, что отсутствие внутренних несущих стен позволяет получить внутреннее пространство, которое обеспечивает условия для свободной гибкой планировки квартир в соответствии с потребностями и пожеланиями жильцов. При этом стабильными остаются стояки инженерного оборудования и вентканалы.

В квартирах запроектированы просторные холлы-прихожие, места для встроенных шкафов и гардеробов, почти отсутствуют коридоры.

Во всех квартирах предусматриваются технические балконы и лоджии. Большие плоскости остекления веранд придают выразительность фасадам и обогащают их пластику.

С западной стороны секции располагается лестнично-лифтовый узел, включающий два лифта на 400 и 630 кг и незадымляемую лестницу.

Конструкция наружной стены двухслойная, наружный слой – светло-бежевый керамический облицовочный кирпич, внутренний слой фибробетонные блоки.

Водоснабжение, теплоснабжение и электроснабжение осуществляется от городских сетей.

Для обеспечения потребного напора для нужд дома предусмотрена водопроводная насосная станция.

Горячее водоснабжение решено по закрытой схеме.

Система отопления – двухтрубная.

Проектом предусмотрена телефонизация, радиофикация и внутренняя телевизионная сеть.