ЖК Смарт Хаус

Адрес объекта: г. Ростов-на-Дону, Кировский район, микрорайон Центр, ул. Горького, 267

Застройщик: Батайск Сити, ООО
Цена: от 85 000 р. за м2
Сроки строительства: 2 квартал 2014 - 4 квартал 2016
Технология строительства:Каркасно-монолитная
Внутренняя отделка:Под ключ
Количество этажей:20
Количество квартир:121
Паркинг
Количество парковок:96

Новый проект Группы Команий «ЖИЛСТРОЙ» в центе Ростова-на-Дону Жилой дом бизнесс-класса «СМАРТ ХАУС» символизирует новую концепцию комфорта, предлагая широкий и продуманный спектр параметров современного городского жилья. Месторасположение г. Ростов-на-Дону ул. Горького, 267 Участок застройки ограничен улицами Горького и Восточная. Всего 5 минут до ул. Пушкинская, рядом детский садик, школа, магазины, аптеки, парк Революции. В жилом доме 22 этажа, 2 из них подземный паркинг на 96 машиномест.

Коммерческие помещения на первом этаже. На придомовой территории- детские игровые площадки и места для отдыха взрослых, изолированные живыми изгородями из декоративных кустарников и украшенные малыми архитектурными формами, газоны, вертикальное озеленение. Запроектировано ограждение со стороны проезжей части.

Высококачественная отделка общих зон и лифтовые группы делают подъезд комфортными и безопасными. В доме устанавливается 3 лифта ведущих европейских производителей: два грузопассажирских и один пассажирский, с просторными кабинами и интеллектуальной системой управления. Для въезда/выезда на нижний уровень автостоянки предусмотрены два гидравлических автомобильных лифта, грузоподъемностью 3500 кг. Для въезда/выезда на верхний уровень автостоянки предусмотрена рампа.

Квартиры 1-,2-,3- и 4-комнатные площадью от 57 м2 до 211 м2 Все планировки разработаны с учетом современных стандартов: просторные кухни, лоджии, два санузла в 2-,3-и 4-комнатных квартирах. Высота этажа 3,3 м. Высота потолков в квартирах 3,0 м. Все квартиры отличают удобные планировочные решения, а также шумо- и звукоизоляция. Удобные планировки, гардеробные и кладовые в большей части квартир. Есть квартиры европейского типа – просторная гостиная объединена с кухней. Все балконы и лоджии застеклены. Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода тепла, холодной и горячей воды.

В ванной комнате (или кухне) оборудовано место для подключения стиральной машины (подвод воды, слив, электропитание). Во всех помещениях установлены розетки и электровыключатели европейских стандартов. Предусмотрена установка двухтарифных электросчетчиков. Предусмотрены розетки на балконах и лоджиях. На фасадах для каждой квартиры будут установлены специальные кронштейны для индивидуальной установки кондиционеров, подведено электричество и предусмотрена магистраль для подключения внешнего блока, а модель кондиционера можно выбрать уже на этапе приобретения квартиры как дополнительную опцию. Предусмотрено видеонаблюдение, спутниковое телевидение и скоростной интернет. Все квартиры укомплектовываются аудиодомофонными трубками. Для повышения уровня безопасности по желанию собственника квартиры вместо аудиодомофонной трубки, возможно установить видеопанель. Все необходимые коммуникации для этого уже предусмотрены, собственнику необходимо только приобрести видеопанель согласно своим предпочтениям. Мы сохраним для Вас тишину в квартирах: Проектом предусмотрены специальные мероприятия для сохранения комфорта и тишины. Малошумные современные лифты ведущих европейских производителей. Межквартирные перегородки или из монолитного железобетона или стенового блока толщиной 200 мм. Стены комнат, коридоров и кухонь, смежных с жилой комнатой соседней квартиры, дополнительно звукоизолированы. Межкомнатные перегородки толщиной 100 мм выполняются из гипсокартонных листов по метало-каркасу со звукоизоляцией Перегородки между санузлами и жилыми комнатами с дополнительной звукоизоляцией. Двухкамерные стеклопакеты со звукоизолирующими вентиляционными клапанами. Потолки дополнительно звукоизолированы и зашиты влагостойким гипсокартонном. Полы во всех квартирах –выравнивающая пенобетонная стяжка, в санузлах выполняется гидроизоляция.

Современная инженерное оборудование, энергосберегающие стеклопакеты, поквартирная разводка отопления, датчики движения на светодиодных светильниках в холлах, все эти энергоэффективные технологии позволят жильцам сэкономить на коммунальных платежах.Квартиры продаются с полной отделкой «под ключ» с выбором вариантов отделки и цветового решения.